Location intermédiaire
1/ Location intermédiaire, le taux de réduction d'impôt est de 50%.
Pour l'application de ces dispositions, des plafonds de loyer et de ressource du locataire sont prévues par l'article 46 AG duodecies de l'annexe III au CGI. Ces plafonds sont révisés chaque année conformément aux dispositions du même article.
Une réduction d'impôt supplémentaire de 4%
est offerte pour tout investisseur utilisant une source d'énergie renouvzelable "Chauffe-eau-solaire".
Le propriétaire doit s'engager à louer le logement nu pendant 6 ans en résidence principale à un locataire. Puis au terme de l'engagement de location, possibilité de passer en Loueur Meublé Professionnel (LMP), afin de bénéficier d'autres avantages fiscaux et de son bien immobilier quelques semaines par an.
Par ailleurs, la base de la réduction d'impôt est plafonnée pour tous les investissements réalisés outre-mer à un montant fixé par mètre carré de surface habitable.
AGENCE TROPIC IMMO15 Rue du Général de Gaulle - BP 346 - Marigot
97054 SAINT-MARTIN Cedex
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