Défiscalisation - Location libre
2/ Location libre, le taux de réduction d'impôt est de 40%.
Pour l'application de ces dispositions, aucun plafond de loyer ni de ressource de locataire sont exigés.
Une réduction d'impôt supplémentaire de 4%
est offerte pour tout investisseur utilisant une source d'énergie renouvelable "Chauffe-eau-solaire".
Le propriétaire doit s'engager à louer le logement nu pendant 5 ans en résidence principale à un locataire. Puis au terme de l'engagement de location, possibilité de passer en Loueur Meublé Professionnel (LMP), afin de bénéficier d'autres avantages fiscaux et de son bien immobilier quelques semaines par an.
Par ailleurs, la base de la réduction d'impôt est plafonnée pour tous les investissements réalisés outre-mer à un montant fixé par mètre carré de surface habitable.
-> voir la location intermédiaire
AGENCE TROPIC IMMO15 Rue du Général de Gaulle - BP 346 - Marigot
97054 SAINT-MARTIN Cedex
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