Appartement - Saint-Martin (97150) - 52 m² - Ref : 1156

246 000 €

Description de l'offre

Emplacement exceptionnel : En plein cœur de Marigot, à deux pas de tous les commerces et services, ce magnifique duplex d’une chambre offre une vue imprenable sur la marina. Ce bien est en excellent état, vendu entièrement meublé. Ses atouts : superbe panorama sur la marina et sa situation en centre-ville, proche des commerces, restaurants et toutes commodités.Opportunité rare pour un placement sûr et attractif ! Possibilité de vente en Nue-Propriété au prix minoré de 172 000 € Vous achetez la nue-propriété, tandis que l’usufruitier occupe le bien à titre gratuit jusqu’à son décès. Investissement patrimonial idéal : vous bénéficiez d’une décote importante sur le prix d’achat et d’une valorisation à terme. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Descriptif du bien

Prix du bien 246 000 €

Ville SAINT-MARTIN

Type de biens Appartement

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 52 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue marina

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition OUEST

Année de construction 1983

Quartier Marigot

Copropriété OUI

nombre de lots 136

Quote Part annuelle des charges 1 632 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 229 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 136 €

Taxe foncière annuelle 880 €

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Duplex très jolie vue sur la Marina de Marigot

Appartement - Saint-Martin (97150) - 52 m² - Ref : 1156

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