Appartement - Saint-Martin (97150) - 22 m² - Ref : 1173

93 000 €

Description de l'offre

À vendre en délégation de mandat : studio idéalement situé en plein centre-ville de Marigot, à quelques minutes à pied de la gare maritime. Emplacement stratégique avec une forte demande locative à l’année, parfait pour un investissement sécurisé et rentable. Caractéristiques principales studio fonctionnel et facile d’entretien dans un quartier recherché, proche commerces, transports et services. Très bonne attractivité pour les locations longue durée. Loyer annuel : 9 600 € soit un rendement brut :de 10 %Une opportunité rare sur le marché de Marigot, idéale pour un premier investissement ou pour enrichir un portefeuille immobilier rentable. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Cf photos d'idées d'aménagement.

Descriptif du bien

Prix du bien 93 000 €

Ville SAINT-MARTIN

Type de biens Appartement

Code postal 97150

Surface habitable (m²) 22 m²

Surface loi Carrez (m²) 22 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Cave NON

Exposition OUEST

Année de construction 1976

Copropriété OUI

nombre de lots 48

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 93 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 500 €

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Opportunité Investisseur – Studio au cœur de Marigot

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