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ENSEMBLE IMMOBILIER DE PRESTIGE

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Maison - Saint-Martin (97150) - 460 m² - Ref : 1178

2 310 000
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Description de l'offre

Situé au cœur du secteur ultra-prisé des Terres Basses, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cet ensemble immobilier sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur les collines et un cadre de vie exclusif. À seulement 10 minutes de Marigot, de l’aéroport Princess Juliana, du golf de Mullet Bay, de la marina de Porto Cupecoy et des plus belles plages de l’île. La propriété se compose d’une villa principale T4 lumineuse avec vaste séjour au plafond cathédrale, cuisine indépendante équipée et trois suites parentales. Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse couverte avec piscine. Elle comprend également 2 studios indépendants ainsi que 3 bungalows de plain-pied (2 T2 et 1 T3), chacun avec salle d’eau et terrasse privative, organisés autour de l’espace piscine — idéal pour un projet locatif clé en main. Prestations complémentaires : grande piscine en RiverRock, parkings extérieurs, portail électrique, citerne, jardins arborés et dalle viabilisée permettant la construction d’une villa supplémentaire. Bien vendu entièrement meublé et équipé. Fort potentiel en location saisonnière dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Martin.

Descriptif du bien

Prix du bien 2 310 000 €


Ville SAINT-MARTIN


Type de biens Maison


Code postal 97150


Surface habitable (m²) 460 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 460 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue collines


Nb de salle d'eau 8


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Quartier Terres Basses


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 166 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 310 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus -1 933 690 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur -100,12 %


Charges 166 €


Taxe foncière annuelle 5 400 €


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